نصائح حول التفاوض على العقارات
إذا کنت من المشترین ذوی الخبره لأول مره ، یمکن أن تساعدک نصائح التفاوض التالیه فی الحصول على أفضل صفقه لعقار لدیک مصلحه فیه ، عند التفاوض مع وکیل عقارات أو مطور عقارات
ابحاث
البحث هو الأول فی قائمه نصائحنا حول التفاوض على العقارات. قبل الاتصال بوکیل عقاری أو مطور عقارات ، علیک أن تقوم بأبحاثک. یعد البحث عن اتجاهات الأسعار من تقاریر تسویقیه مختلفه من أهم نصائح التفاوض بشأن العقارات للمشترین المهتمین بالعقارات
یتیح لک تحلیل تقاریر سوق العقارات للمنطقه التی ستستثمر فیها تقییم سعر بیع العقارات فی تلک المنطقه والحصول على فکره عن عائد الاستثمار على الاستثمار. إن إطلاعک على اتجاهات التسویق سیجعل التفاوض مع وکلاء العقارات أسهل بکثیر حیث سیکون لدیک حقائق بین یدیک
تعرف على الخیارات
بعد تحلیل السوق ، یجب أن یکون لدیک فهم جید لمکان ونوع العقار الذی ترغب فی الاستثمار فیه. بمجرد أن یتم تحدید ذلک ، فإن الخطوه التالیه هی معرفه الخیار الأفضل أو العقار الذی ترغب فی شرائه. إحدى الممارسات الجیده هی مقارنه أسعار العقارات. سیسمح لک البحث عن البدائل بفهم متوسط سعر العقار الذی تریده ویمکنک عرض السعر نفسه عند التفاوض مع مطور أو وکیل
عند التفاوض ، احتفظ بالهامش
التالی فی قائمتنا لنصائح التفاوض على العقارات هو تکتیک للتفاوض على العقارات یمکن أن یساعد المشترین فی الحصول على صفقه عقاریه بأفضل سعر. عند التعامل مع مطور أو وکیل ، حدد مبلغًا أقل من میزانیتک. لا تقدم أفضل سعر لک فی بدایه المناقشه ، حتى یکون هناک مکان للصفقه. یمکن أن یساعدک اقتباس أقل من میزانیتک فی الحصول على العقار فی حدود میزانیتک
بحث عن تقنیات التفاوض للبائع
الجزء المهم من صفقه عقاریه ناجحه هو فهم التکتیکات التی یستخدمها البائعون. عندما تتفاوض على صفقه مع وکیل عقارات أو مطور عقارات ، ضع فی اعتبارک حقیقه أن لدیهم أهدافًا خاصه بهم أثناء بیع العقار لک. سیقدم البائع عروض جذابه للإقناع
لک لشراء منزل. سوف یزعمون أن الممتلکات التی یعرضونها هی الأفضل. هذا هو الوقت الذی یجب فیه على المشتری التفکیر بموضوعیه وتحلیل إیجابیات وسلبیات العروض المقدمه أثناء الصفقه. یعد فهم هذه التکتیکات أهم نصیحه فی التفاوض بشأن العقارات للمشترین لأنها تساعد المشترین على اتخاذ القرار الصحیح أثناء شراء عقار
کن صادقًا تمامًا مع بائعک
نصیحتنا الأخیره للمشترین حول کیفیه التفاوض على صفقه عقاریه هی أن نکون صادقین تمامًا مع البائع. البائع لیس عدوکم. إذا لاحظت أن العقار الذی تبحث عنه به بعض العیوب ، فمن الجید إخبار البائع عنها. ینطبق الأمر نفسه إذا کنت غیر متأکد من عقار وتحتاج إلى بعض الوقت لإلقاء نظره على الخیارات الأخرى قبل اتخاذ القرار النهائی للشراء
