سبعه أسباب لماذا الآن هو أفضل وقت لشراء عقار فی دبی
یستأجر معظم الوافدین شققًا بدلًا من شرائها بهدف توفیر المال وإعادته إلى وطنهم الأم.
مع بقاء العدید من المغتربین لفتره أطول وانخفاض أسعار العقارات ، یقول الخبراء إن شراء عقار فی دبی یمکن أن یساعد فی توفیر المال. لقد جمعنا بعض الأسباب
سوق المشتری
دبی سوق مشتری. انخفض متوسط أسعار الوحدات السکنیه فی دبی بمقدار ربع قیمته منذ ذروته فی عام 2014. ویشمل ذلک انخفاضًا بنسبه 10٪ فی أسعار الشقق وانخفاضًا بنسبه 9٪ فی أسعار الفلل فی عام 2018
مع دخول العقارات الجدیده إلى السوق ، ستنخفض الأسعار فی قطاعنا بنسبه 5-10 بالمائه هذا العام
شراء إیجار V / S
الشراء أرخص من الاستئجار. عاده ما یکون الشراء منطقیًا لأی شخص یخطط للبقاء فی دبی لمده سبع سنوات أو أکثر. من الأرخص الشراء من الإیجار على المدى الطویل عندما نأخذ فی الاعتبار جمیع التکالیف والرسوم المتضمنه. إذا کان المرء یخطط للبقاء لفتره أقصر ، فإن التأجیر هو خیار أفضل من الشراء.
احسب الأرقام
یختلف المبلغ من شخص لآخر ویعتمد على العدید من العوامل مثل سعر العقار وطول الوقت الذی یخططون للبقاء فیه. کما یجب مقارنتها بالإیجار الحالی والدفعه المقدمه وشروط تمویل العقار وأسعار الفائده
ارتفاع عائد الاستثمار
شراء عقار الآن سواء للعیش فیه أو لمجرد تأجیره ، أمر منطقی من الناحیه المالیه
یبلغ عائد الاستثمار للعقارات السکنیه فی دبی 6-8 بالمائه.
معدل تمویل أقل من 3.99٪
إن أدنى معدلات التمویل مقارنه بالسجلات السابقه تجعل الشراء أرخص فی الوقت الحالی
قواعد جدیده للحصول على تأشیره
من المتوقع أن تؤدی القواعد الجدیده للتأشیرات إلى زیاده الطلب على العقارات فی دبی. وافقت حکومه الإمارات على عدد من الإجراءات التی تهدف إلى تحفیز الاقتصاد وتشجیع الاستثمار طویل الأجل
إکسبو 2020 هنا
مع إکسبو 2020 ، یتوقع الخبراء زیاده الأعمال المصرفیه على الطلب الإضافی من الزوار. کما سیؤدی إلى زیاده الثقه فی الأعمال التجاریه مما قد یؤدی إلى زیاده انتعاش أسعار العقارات
فی الختام ، مع بقاء العدید من المغتربین لفتره أطول وانخفاض أسعار العقارات ، یقول الخبراء إن شراء عقار فی دبی یمکن أن یساعد فی توفیر المال. لقد جمعنا بعض الأسباب وراء ذلک – سوق المشتری ، شراء إیجار V / S ، حساب الأرقام ، عائد استثمار أعلى ، معدل تمویل أقل من 3.99٪ ، قواعد جدیده فیزا ، إکسبو 2020
