اگر برای اولین بار یک خریدار با تجربه هستید، نکات مذاکره زیر می تواند به شما کمک کند هنگام مذاکره با یک مشاور املاک یا توسعه دهنده ملک، بهترین معامله را برای ملکی که به آن علاقه دارید، داشته باشید
اولین نکته در لیست نکات مذاکره املاک ما تحقیق است. قبل از مراجعه به یک مشاور املاک یا توسعه دهنده املاک، باید تحقیقات خود را انجام دهید. تحقیق در مورد روند قیمت از گزارش های مختلف بازاریابی، مهمترین نکته مذاکره املاک برای خریداران علاقه مند به املاک است
تجزیه و تحلیل گزارش های بازار ملک از منطقه ای که در آن سرمایه گذاری خواهید کرد به شما امکان می دهد قیمت فروش املاک در آن منطقه را ارزیابی کنید و در مورد بازده سرمایه گذاری در سرمایه گذاری ایده بگیرید. اطلاع از روندهای بازاریابی، مذاکره با مشاوران املاک را بسیار آسان تر می کند زیرا حقایق در دستان شماست
پس از تجزیه و تحلیل بازار، باید درک خوبی از محل و نوع ملکی که می خواهید در آن سرمایه گذاری کنید داشته باشید. پس از تصمیم گیری در این مورد، گام بعدی این است که بفهمید بهترین انتخاب یا ملکی که می خواهید خریداری کنید، چیست. یکی از روش های خوب مقایسه قیمت املاک است. تحقیق در مورد گزینههای جایگزین به شما این امکان را میدهد که میانگین قیمت ملک مورد نظر خود را درک کنید و میتوانید هنگام مذاکره با یک توسعهدهنده یا یک نماینده، همان قیمت را تعیین کنید
بعدی در لیست نکات ما در مورد مذاکره املاک، تاکتیک مذاکره ملک است که می تواند به خریداران کمک کند تا معامله ملکی را با بهترین قیمت انجام دهند. هنگام معامله با یک توسعه دهنده یا نماینده، مبلغی کمتر از بودجه خود را نقل قول کنید. در ابتدای بحث بهترین قیمت خود را ندهید تا جایی برای معامله وجود داشته باشد. نقل قول کمتر از بودجه شما می تواند به شما کمک کند ملک را در حد بودجه خود قرار دهید
بخش مهم یک معامله موفق ملک، درک تاکتیک هایی است که فروشندگان استفاده می کنند. هنگامی که در حال مذاکره با یک مشاور املاک یا یک توسعه دهنده املاک هستید، به این واقعیت توجه داشته باشید که آنها هنگام فروش ملک به شما اهداف خاص خود را دارند فروشنده پیشنهادهای جذابی برای متقاعد کردن ارائه می دهد
شما برای خرید خانه آنها ادعا خواهند کرد که اموالی که نشان می دهند بهترین است. این زمانی است که خریدار باید عینی فکر کند و مزایا و معایب پیشنهادهای ارائه شده در حین معامله را تجزیه و تحلیل کند. درک این تاکتیک ها مهمترین نکته مذاکره املاک برای خریداران است زیرا به خریداران کمک می کند هنگام خرید ملک تصمیم درستی بگیرند
آخرین نکته ما برای خریداران در مورد نحوه مذاکره در مورد معامله املاک این است که با فروشنده خود کاملاً صادق باشید. فروشنده دشمن شما نیست؛ اگر متوجه شدید که ملک مورد نظر شما دارای چند ایراد است، خوب است آنها را به فروشنده اطلاع دهید. اگر در مورد یک ملک مطمئن نیستید و قبل از انتخاب نهایی برای خرید به مدتی برای بررسی گزینه های دیگر نیاز دارید، همین مورد صدق می کند