هفت دلیل که چرا اکنون بهترین زمان برای خرید ملک در دبی است
اکثر مهاجران به جای خرید یک آپارتمان، با فکر پس انداز پول و ارسال آن به کشور خود، آپارتمان اجاره می کنند
با توجه به اقامت طولانی مدت بسیاری از مهاجران و کاهش قیمت املاک، کارشناسان می گویند که خرید ملک در دبی می تواند به صرفه جویی در هزینه کمک کند. ما چند دلیل را جمع آوری کرده ایم
بازار خریدار
دبی بازار خریدار است. میانگین قیمت های مسکونی در دبی از زمان اوج خود در سال 2014 تا یک چهارم ارزش خود کاهش یافته است. این شامل کاهش 10 درصدی نرخ آپارتمان و 9 درصد کاهش در نرخ ویلا در سال 2018 است
با ورود املاک جدید به بازار، قیمت ها در بخش ما در سال جاری بین 5 تا 10 درصد کاهش می یابد
خرید V/S Rent
خرید آن ارزان تر از اجاره است. خرید معمولا برای هر کسی که قصد دارد هفت سال یا بیشتر در دبی بماند منطقی است. با در نظر گرفتن تمام هزینه ها و هزینه های مربوطه، خرید در دراز مدت ارزان تر از اجاره است. اگر کسی قصد دارد برای مدت کوتاه تری بماند، اجاره گزینه بهتری نسبت به خرید است
اعداد را محاسبه کنید
مبلغ برای هر فرد متفاوت است و به عوامل زیادی مانند قیمت ملک، مدت زمانی که قصد اقامت دارند بستگی دارد. همچنین باید با اجاره فعلی، پیش پرداخت، شرایط مالی دارایی و نرخ بهره مقایسه شود
ROI بالاتر
خرید ملک در حال حاضر چه برای زندگی در ملک و چه برای اجاره آن، کاملا منطقی است
برای املاک مسکونی در دبی 6-8 درصد است ROI
نرخ مالی کمتر از 3.99٪
پایین ترین نرخ های مالی در مقایسه با رکوردهای قبلی، خرید را در حال حاضر ارزان تر می کند
قوانین جدید برای ویزا
انتظار می رود قوانین جدید برای ویزا باعث افزایش تقاضا برای ملک در دبی شود. دولت امارات تعدادی رویه را تصویب کرد که هدف آن تحریک اقتصاد و تشویق سرمایه گذاری بلندمدت است
اکسپو 2020 اینجاست
با نمایشگاه 2020، کارشناسان پیش بینی می کنند که بانکداری بر روی تقاضای اضافی بازدیدکنندگان افزایش می یابد. همچنین باعث ایجاد اعتماد تجاری می شود که می تواند باعث بهبود قیمت ملک شود
در پایان، با توجه به اقامت طولانی مدت بسیاری از مهاجران و کاهش قیمت املاک، کارشناسان می گویند که خرید ملک در دبی می تواند به صرفه جویی در هزینه کمک کند. ما دلایلی را جمع آوری کرده ایم – بازار خریدار، خرید اجاره V/S، محاسبه اعداد، ROI بالاتر، نرخ مالی کمتر از 3.99٪، قوانین جدید برای ویزا، اکسپو 2020
