ماذا تتوقع من سوق العقارات فی عام 2022؟
ستستمر أسعار الوحدات السکنیه فی النمو فی الإمارات العربیه المتحده فی عام 2022 ، ولکن بمعدل أبطأ ، على الرغم من وجود معروض قوی للوحدات الجدیده فی دبی وأبو ظبی.
وبحسب التقاریر ، ستشهد الإمارات عرضا قدره 38500 شقه و 3800 فیلا ، وهو ما یماثل تقریبا العام السابق. على غرار العام السابق ، من المتوقع أن یکون بعض هذا قد فات موعد استحقاقه أو أنه سیحدث فی العام المقبل
فی أبوظبی ، سیتم توفیر 2000 وحده سکنیه فی جزیره الریم ، و 2000 وحده فی کل من شاطئ الراحه وجزیره یاس ، و 1200 وحده فی جزیره السعدیات
سنشهد باستمرار عملیات إطلاق جدیده فی دبی من المطورین الخارجیین والمطورین الرئیسیین مع خطط الدفع المرتبطه بالبناء وما بعد الانتهاء.
نتوقع العدید من إعلانات المشاریع الجدیده فی عام 2022 فی الإمارات العربیه المتحده. فی عام 2022 ، ستشهد العدید من مجتمعات المخطط الرئیسی فی رأس الخیمه والشارقه إمدادًا إضافیًا. فی العین ، من المتوقع تسلیم عدد صغیر من المبانی الواقعه فی وسط المدینه بالإضافه إلى بعض الفلل الخاصه المنتشره فی مناطق مختلفه من العین
أسعار العقارات ، المبیعات
بدأ السوق العام فی ذروه عالیه للغایه حیث سجلت دبی 5،797 صفقه بیع بقیمه 16.69 ملیار درهم. کان هذا أفضل شهر ینایر تم تسجیله على الإطلاق ، وفقًا لـپروپرتی فایندر
فی کانون الثانی (ینایر) 2022 ، کانت 53 فی المائه من جمیع التعاملات للعقارات الجاهزه / الثانویه و 47 فی المائه کانت للعقارات على الخارطه. کان السوق على الخارطه یضم 2706 عقارات بقیمه 5.32 ملیار درهم بینما کان للعقار الجاهز 3091 صفقه بقیمه 11.37 ملیار درهم
سیستمر عام 2022 بمعدل متزاید عندما یتعلق الأمر بالأسعار وحجم المبیعات فی المناطق الرئیسیه الشعبیه
الطلب على الخارطه مرتفع
لن تهدأ المنطقه التی على الخریطه فی أی وقت قریبًا بسبب موقف المستثمرین ، والأسعار الجذابه ، وإغراء دبی ، والمشاریع الجیده القادمه فی السوق
تُظهر الزیاده فی حجم مبیعات العقارات التی على المخطط أن هؤلاء المشترین والمستثمرین یشعرون بالثقه تجاه السوق. إنهم یعتقدون أن السوق سیوفر لهم عائدات جیده
سیستمر نمو أسعار البیع فی دبی فی عام 2022. ستکون الفلل فی بؤره الطلب وسیؤدی عدد أقل من عملیات التسلیم الجدیده فی المجتمعات الجیده إلى ارتفاع أسعار البیع
فی أبو ظبی ، من المتوقع أن یظل سوق مبیعات الفلل نشطًا لأن المستثمرین سیکونون أکثر حساسیه لسعر الوحدات
فی الختام ، ستستمر أسعار الوحدات السکنیه فی النمو فی الإمارات العربیه المتحده فی عام 2022 ، ولکن بمعدل أبطأ ، على الرغم من وجود عرض قوی للوحدات الجدیده فی دبی وأبو ظبی. سنشهد باستمرار عملیات إطلاق جدیده فی دبی من المطورین الخارجیین والمطورین الرئیسیین مع خطط الدفع المرتبطه بالبناء وما بعد الانتهاء. فی کانون الثانی (ینایر) 2022 ، کانت 53 فی المائه من جمیع التعاملات للعقارات الجاهزه / الثانویه و 47 فی المائه کانت للعقارات على الخارطه. لن تبرد المنطقه التی على الخریطه فی أی وقت قریبًا
